Zonneblaasjes vlot en veilig voorkomen en verzorgen.

Zo'n 15% van de mensen in Nederland heeft er wel eens hinder van; Zonneblaasjes. Hoe herken je de verschijnselen en hoe kun je zonneallergie snel en doelmatig behandelen?

Zonneallergie jeuk

Personen met een zonneallergie hebben een immunologische reactie op zonlicht. De redenen kunnen heel uiteenlopend zijn, maar worden vrijwel altijd veroorzaakt door blootstelling aan zonlicht. Elk persoon reageert hier anders op, maar veelal uit het zich in kleine zonneblaasjes, jeuk en irritatie. Tekenend voor zonneallergie is dat uitsluitend de aan de zon blootgestelde delen van de huid een reactie vertonen. Als je last hebt van zonneblaasjes en uitslag, nadat je een periode in de zon gezeten hebt, dan heb je waarschijnlijk zonneallergie.

Ongeveer duren de verschijnselen van zonneallergie zo’n 2-3 dagen en daar trekken deze langzamerhand weg. Zonneblaasjes en andere symptomen van zonneallergie zijn onprettig maar gelukkig goed te voorkomen en te behandelen. Voorkomen van zonneallergie is uiteraard beter dan genezen. Dit doe je door Zonneallergie kind je huid niet bloot te stellen aan de zon, maar in de praktijk blijkt dit toch vaak lastig. Er zijn hele goede middelen op de markt die je huid afschermen tegen de zon en specifiek voorkomen dat je last krijgt van zonneallergie.

Mocht je lichaam toch symptomen van zonneallergie vertonen, zorg dan dat je tijdelijk niet meer in de zon komt. Gebruik bodylotion (eventueel aparte voor zonneallergie) en gebruik eventueel rustgevende huidproducten die calamine bevatten. Bij serieuze klachten en verbranding is het raadzaam om een huisarts te raadplegen. Ingeval je vaak last hebt van zonneallergie, dan kun je vragen om een doorverwijzing naar een specialist.

Helaas heeft zonneallergie een groot scala aan oorzaken en varianten. Zo is het mogelijk dat bij gebruik van bepaalde geneesmiddelen zoals antibiotica of cosmetische cremes je onmiddelijke zonneallergie krijgt, terwijl je hier normaal gesproken geen last van hebt. Lees hier meer over het vermijden, de verschijnselen en het verzorgen van zonneuitslag.

Startklaar om een huis te kopen? Een Hypotheek lening checken is zo gedaan online..

hypotheek berekenen

U zoekt een woonhuis?

Waar u wilt verblijven is natuurlijk het eerste waarover u nadenkt voor u een huis koopt. Is het woonhuis makkelijk toegankelijk? Zijn er voldoende speelgelegenheden en scholen in de buurt? Kunt u er goed shoppen? Moet u ver forenzen naar uw werk? Vele vragen die u zichzelf stelt om te bepalen waar u wilt wonen. Pas als u dat weet, kan het zoeken naar een huis beginnen.VraagprijsHuizen worden op verschillende manieren te koop aangeboden. Ze staan in de krant, u vindt ze bij de makelaar of op Internet. Ook aan de borden 'TE KOOP' kunt u zien welke huizen in de verkoop staan. U kunt vrijblijvend zelf zoeken naar een woning of een gerichte zoekopdracht geven aan een makelaar. Voor elk huis wordt een prijs gevraagd. Dit noemen we de vraagprijs. De vraagprijs hoeft niet altijd de definitieve verkoopprijs te zijn. Met enig onderhandelen zakt de prijs soms nog. Door de grote vraag worden woningen tegenwoordig ook voor meer dan de vraagprijs verkocht of zelfs bij inschrijving.

De makelaar

Wie een huis wilt kopen, krijgt meestal te maken met een vastgoedmakelaar. Een makelaar is een beëdigd intermediair op de huizenmarkt. In opdracht van de verkoper zoekt hij een koper. Zijn belang is het om voor de verkoper een aantrekkelijke prijs voor het huis te krijgen. De verkoper betaalt hem hiervoor. De makelaar kan ook voor u werken. U kunt hem opdracht geven een geschikt huis voor u te zoeken. Voor zijn werk betaalt u provisie. Deze provisie bedraagt ongeveer 2% van de koopprijs. De makelaar werkt altijd voor een partij. Of voor de koper, of voor de verkoper. Dat betekent dat hij altijd en uitsluitend één belang zal dienen. Overigens kunt u de makelaar ook inschakelen voor een advies over bouwkundige zaken en voor een taxatie.

Kosten Koper en Vrij op Naam

Als u een huis koopt, moet u altijd meer betalen dan de prijs van het huis alleen. Achter de vraagprijs wordt gewoonlijk vermeld k.k. of v.o.n.. K.k. staat voor 'kosten koper'. Dit betekent dat de koper de kosten, verbonden aan het kopen van een huis moet betalen. Deze kosten zijn:Overdrachtsbelasting (6% van de koopprijs). Kosten voor de eigendomsoverdracht(de transportakte). Inschrijving als huiseigenaar bij het kadaster.De 'kosten koper' bedragen in totaal ongeveer 7,5% van de koopsom. Ook maakt u bij 'kosten koper' nog andere kosten. Het gaat dan om -van uw belastbaar inkomen- aftrekbare kosten als:

Afsluitprovisie over de lening bij de bank.
Eventuele kosten Nationale Hypotheek Garantie.
Taxatiekosten.
Kosten van de hypotheekakte.
In de praktijk betekent dit dat u voor uw 'kosten kosten'-huis in de regel zo'n 10% meer betaalt dan de koopsom. V.o.n. betekent 'vrij op naam'. Van 'vrij op naam' is meestal sprake bij nieuwbouwwoningen. Inschrijving in het kadaster, overdachtsbelasting en de kosten van de transportakte komen niet voor uw rekening, maar worden door de verkoper betaald. Bij v.o.n. zijn uw kosten meestal:Afsluitprovisie over de lening bij de bank. Eventuele kosten Nationale Hypotheek Garantie. Taxatiekosten. Kosten van de hypotheekakte.Een 'vrij op naam'-woning kost in de regel zo'n 3% meer dan de koopsom.

Premiewoningen

Soms worden door de overheid nieuwbouwwoningen -zogenaamde premiewoningen- aangewezen waarop subsidie te krijgen is. Aan het verkrijgen van subsidie zijn verschillende voorwaarden verbonden. Hoeveel subsidie u krijgt hangt onder meer af van de hoogte van uw -gezamenlijk- inkomen. De overheid bepaalt ook hoe duur een dergelijke woning mag zijn.

Woonvergunning

De koop van een woning is vaak aan voorwaarden gebonden. Soms moet u bijvoorbeeld werken in de gemeente waar u gaat wonen. Of u moet al (klik hier) in de gemeente woonachtig zijn voor u er een huis mag kopen. Elke gemeente kent zo haar eigen voorwaarden voor een woonvergunning. Informeer ruim van tevoren naar deze voorwaarden, het kan u veel tijd en ellende besparen.Interessante links:- De Nederlandse Overheid (Link naar de Nederlandse gemeenten op Internet)

De koop-/aanneemovereenkomst

Als u het eens bent geworden over de koopprijs wordt de koop-/aanneemovereenkomst getekend. Deze overeenkomst wordt wel eens misleidend 'voorlopig koopcontract' genoemd. Zo 'voorlopig' is de overeenkomst niet. U bent namelijk verplicht u aan dit contract te houden. Verkoper en koper tekenen dit contract. De koop van het huis is hiermee geregeld. Natuurlijk heeft u op dat moment nog lang niet alles in orde om uw huis te kunnnen kopen. Dat is ook niet nodig. In de koop-/aanneemovereenkomst kunt u laten opnemen wat er nog geregeld moet worden om het huis te kopen of wanneer de koop eventueel niet doorgaat. Deze voorwaarden worden 'ontbindende voorwaarden' genoemd.

Ontbindende voorwaarden

Om een huis te kopen heeft u een hypothecaire geldlening of hypotheek nodig. Maar een hypotheek aanvragen en verkrijgen kost tijd. 'Mits de koper een passende financiering vindt...' dient u dan als ontbindende voorwaarde in uw koop-/aanneemovereenkomst op te nemen. Voor het verkrijgen van een hypotheek is soms Nationale Hypotheek Garantie nodig. Dit is een officiële verklaring van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning aan de geldgever -de bank bijvoorbeeld- dat die Stichting zich ervoor garant stelt, dat het geleende geld zal worden terugbetaald. Uw huis is dan het onderpand. Ook het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie kunt u als ontbindende voorwaarde laten opnemen in de koop-/aanneemovereenkomst. Voor sommige huizen heeft u een woonvergunning nodig. Ook deze moet worden aangevraagd en ook dat kost tijd. 'Mits woonvergunning verkregen wordt...' is dan ook vaak de derde ontbindende voorwaarde. Soms moet u uw oude huis nog verkopen. Ook dit kan desgewenst een ontbindende voorwaarde zijn. In de koop-/aanneemovereenkomst wordt een datum genoemd waarop u uw zaken moet hebben geregeld. Wordt die datum niet gehaald, dan gaat de koop niet door.

U bent huiseigenaar

Als u alles geregeld heeft, staat niets de officiële overdracht nog in de weg. Voor deze laatste stap heeft u de notaris nodig. Hij maakt de officiële overeenkomst voor de eigendomsoverdracht (de transportakte) en het hypotheekcontract (de hypotheekakte) op. Beide aktes worden in principe volledig en hardop door de notaris voorgelezen. U en de verkoper tekenen de transportakte. De geldverstrekker en u tekenen de hypotheekakte. Op dat moment bent u officieel de eigenaar van uw huis.Interessante links:- Vereniging Eigen Huis - De Notaris - WoonnetVoor uw huis zoekt u een hypotheek. Als u een huis koopt, heeft u een hypotheek nodig. Bij een geldverstrekker leent u het bedrag dat u nodig heeft. Uw huis dient daarbij als onderpand, tot meerdere zekerheid van de bank. Natuurlijk dient uw inkomen voldoende te zijn om de hypotheek terug te kunnen betalen.

Hoeveel kunt u lenen?

Met Nationale Hypotheek Garantie kunt u in het algemeen -mede afhankelijk van uw inkomen- een bedrag lenen tot 100% van het bedrag waarvoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zicht garant stelt. Meestal is dit bedrag gelijk aan de verwervingskosten van uw woning. Indien u geen Nationale Hypotheek Garantie heeft, kunt u -afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden en de gekozen hypotheekvorm- tot 125% lenen van de executiewaarde.De fiscus helpt mee. Om de hypotheek te kunnen betalen, helpt de fiscus mee. De rente van uw hypotheek is fiscaal aftrekbaar. Van deze lastenverlichting kunt u -als u dat wilt- zelfs maandelijks profiteren. Hiervoor zijn speciale loonbeschikkingsformulieren verkrijgbaar bij uw belastingkantoor. Bovendien zijn alle kosten voor het verkrijgen van een hypotheek aftrekbaar. Op uw belastingaangifte mag u dus de kosten van de hypotheekakte, de afsluitprovisie, de kadasterkosten enzovoort van uw inkomen aftrekken.Interessante links:- De Belastingdienst

De looptijd van uw hypotheek

Hypotheken met aflossing kennen een (info) vaste looptijd. In veel gevallen is de looptijd 30 jaar, maar een kortere looptijd en in sommige gevallen een langere behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Hoe lang staat de rente vast?

Bij het afsluiten van een hypotheek dient u aan te geven hoe lang u de rentestand vast wilt zetten. Het vastzetten van de rente is een moeilijke beslissing. Wanneer u inzicht wilt in de toekomstige verloop van de hypotheekrente dient u verstand te hebben van allerlei macro-economische ontwikkelingen. Ook is het belangrijk dat u uw weg weet op de obligatiemarkt. Uw adviseur kan u op weg helpen bij de maken van deze beslissing. Naast het vastzetten voor periodes van 1, 2, 5, 10 en 12 jaar kunt u ook gebruikmaken van zgn. rentebedenktijd. Deze rentevorm biedt een rentevaste periode van 7 tot 12 jaar. Het bijzondere is echter dat u na de periode van 5 respectievelijk 10 jaar, zelf het moment van verlening kunt bepalen. U kunt (meer info) dus gedurende de laatste 2 jaar van de rentevaste periode de schommelingen van de rente in de gaten houden en op een voor u geschikt moment kiezen voor een nieuwe rentevaste termijn.

Tips! Hoe pigmentvlekken verwijderen en verzorgen Dit dien je te!!

Pigment is de kleurstof die door onze huid wordt aangemaakt ingeval deze wordt blootgesteld aan onder andere de zon. De bedoeling van pigment in je huid is om de gevaarlijke UV straling van het zonlicht te absorberen en er voor te zorgen dat het onderliggend weefsel niet aangetast raakt.

Deze kleurstof wordt ook wel melaline genoemd en geeft kleur aan je haar, je ogen en aan je huid. Wanneer je lang in de zon zit maakt je huid veel meer pigment aan, waardoor je een bruiner tint krijgt. Dit zorgt ervoor dat je beter beschermd bent tegen de zon.
pigmentvlekken verwijderen op natuurlijke wijze<br>
Het is bestaanbaar dat de verdeling van het pigment in de huid ongelijk is. Dit is het geval bij onder andere sproeten en pigmentvlekken. Dit kan voortkomen door de zon, maar het kan ook spontaan plaatsvinden.

Bij pigmentvlekken is de aanleiding doorgaans de zon. De huid is te veelvuldig blootgesteld aan de zon met als resultaat pigmentvlekken. Dientengevolge komen de vlekken ook het meest voor op de handen of het gezicht. Omdat dat is wat het meest wordt blootgesteld aangaande de zon, maar overige plekken zijn natuurlijk niet uitgesloten.

Behalve de zon zijn andere opties ook huidveroudering, hormonale schommelingen, aandoening van de huid en ook een genetische aanleg. Wanneer de cellen in je huid in de war raken, dan krijg je een opeenhoping van het pigment. En hierdoor ontstaat de donkere vlekken op je huid die bekend staan als pigmentvlekken. En deze pigmentvlekken staan veelal niet heel erg aantrekkelijk, de meeste mensen wensen er daarom ook gaarne weer vanaf.

Het onstaan van pigmentvlekken


Pigmentvlekken beginnen dus door onder andere de zon of huidveroudering. De pigment korreltjes die onder de huid zitten bevatten de melaline die dit aanmaakt. De cellen die dit bevatten kunnen in de war raken. Vervolgens ontstaat er een verzameling van pigmentcellen op een bepaalde en dezelfde plek. Dientengevolge ontstaat de pigmentvlek. De pigmentvlekken vallen veelal direct op, de huid is op die plek een stuk donkerder dan op overige plaatsen.

 

Pigmentvlekken op handen.


Pigmentvlekken zijn geheel niet schadelijk voor de constitutie. Maar dikwijls worden ze door de persoon die een pigmentvlek heeft als onaantrekkelijk ervaren. In sommige gevallen kan een opeenstapeling van pigment, zoals bijvoorbeeld een aangeboren moedervlek, wijzigen in een melanoom, oftewel huidkanker. De kans dat dit ontstaat als resultaat van gewone pigmentvlekken door onder andere de zon is echter zeer klein.

Indien pigmentvlekken voorkomen op de hier handen of andere plekken op het lijf, is dit vaak geen probleemgeval. Wat veel mensen als ontsierend beleven zijn de pigmentvlekken op het gezicht. Iemand lijkt er al snel wat ouder door en een bruine vlek staat ook niet zo heel erg aantrekkelijk.

Het is daardoor ook aan te raden om vanaf jonge leeftijd te proberen pigmentvlekken te vermijden. Mocht u al last hebben van pigmentvlekken, dan is mogelijkerwijs een pigmentvlekken crème de uitkomst om uw pigmentenvlekken te verwijderen. Deze crème kan tot diep in de huid doorwerken en de vlekken maskeren of juist verwijderen.

 

Pigmentvlekken en ouder worden


Hoe ouder de mens wordt, des te meer er een kans is dat er pigmentvlekken opkomen. Dit worden dan ouderdomsvlekken genoemd, en worden in de eerste plaats veroorzaakt door de UV straling uit het zonlicht. Maar ook zonnebanken kunnen een reden voor ouderdomsvlekken zijn. Hoe meer iemand wordt blootgesteld aan de zon, hoe meer pigmentcellen en pigmentvlekken er kunnen opkomen.

Tip!! Richt je woning lekker hip in van meubelen van steigerhout met prachtige kleuren

Inspiratie opgedaan door meubelen van steigerhout en heb je er jeukende handen van gekregen? Maak er dan een Do It Yourself-project van en sla zelf aan het klussen! Steigerhouten meubelen kunnen erg prijzig zijn, dus als je handig en artistiek bent kun je ook zelf aan de slag. Steigerhout is perfect materiaal om zelf mee aan de slag te gaan.

Toentertijd ik op zoek was naar steigerhout voor mijn persoonlijk klusproject (een steigerhouten hoogslaper) stuitte ik via google op de site Meubels-van-steigerhout.nl. Deze site heeft naast kant-en-klare meubelen van steigerhout ook losse planken van steigerhout.

Op de website kun je eenvoudig losse planken bestellen en desnoods andere benodigdheden die je nodig hebt voor je eigen steigerhouten project. Tijdens het klussen aan mijn eigen project kwam ik helaas wat planken tekort, dus heb ik wat bijbesteld bij Meubels-van-steigerhout.nl. Binnen een week had ik mijn extra planken thuisbezorgd gekregen. Prima service en ook de kwaliteit van het steigerhout was erg goed! Echt een aanrader. Dankzij Google heb ik deze webshop gevonden.

Zin om je tuin een make-over te geven? Dit kun je ook niet alleen doen met de hulp van planten en bloemen, maar ook door prachtige tuinmeubelen aan te schaffen. Een grote tendens voor de tuin op dit moment: steigerhouten tuinmeubelen. Van grote grove eettafels tot mooie lange loungebanken om verrukkelijk op te relaxen.

Steigerhout geeft ondanks de grove en robuuste structuur een soort chique uitstraling. Het is een zeer natuurlijk materiaal. Omdat steigerhout al voorheen in de bouw is gebruikt, is het materiaal goed bestendig tegen het weer. Perfect voor buiten als tuinmeubel dus. Mocht het Hollandse weer even tegen zitten, dan droogt het hout zeer snel. Verder is steigerhout gemakkelijk te reinigen met een vochtige doek.

De diverse soorten tinten en ruwheid van steigerhout maakt de meubels zo apart. Geen enkele meubel is hetzelfde en dat maakt het verbinden van steigerhouten tuinmeubelen nog gemakkelijker. Combineer onder andere donkere en lichtere hout tinten in je tuin.

Stel je eens voor, een mooie zomernacht met veel maten, zittend op een steigerhouten loungebank en aan een grote steigerhouten eettafel vol met hapjes! Klinkt ideaal, toch?

We hebben het al voorheen gezegd, steigerhout geeft eigenlijk ieder meubel of accessoire net dat extra beetje flair. Of je nu een spiegel, bank of tafel hebt; de landelijke uitstraling van het robuuste steigerhout kan in feite iedereen wel charmeren.

Waar de trend van bedden zich de voorbije jaren heeft bewogen richting de welbekende Zweedse boxsprings willen mensen toch wel weer terug naar ietwat anders. Het steigerhouten hier bed is een goed alternatief voor een boxspring, mits er gebruik gemaakt wordt van een hoog frame. Het steigerhout is door en door vrij gemaakt van splinters zodat je niet midden in de nacht een splinter uit je arm of been hoeft te halen.

De voordelen van een steigerhouten bed

Een eerste bijzonder voordeel is dat de bedden (de frames) zeer betaalbaar zijn. Voor een paar honderd euro heb je al een raamwerk. Gooi daar een paar mooie matrassen bovenop en je hebt een mooi bed wat kan meedingen met de duurste bedden van Ikea. Je bed kan geleverd worden met een lattenbodem of een simpele platte bodem vervaardigd van steigerhouten planken. Het is maar net wat je aantrekkelijk vind.

Zelf ben ik een groot fan van matrassen op platte planken. Ik slaap graag op een wat harder matras.Je hoeft er niet bang voor te zijn dat je bed van steigerhout niet past bij je huidige inrichting. Je hebt keuze uit een groot aantal methodes van afwerking zodat je bed matched met je nachtkastjes en je kledingkast.

Dankzij Google kwam ik op deze manier aan informatie over steigerhouten meubilair.